Descriptif du bien
Ce restaurant de presque 50 m² est une occasion unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Idéalement conçu pour une activité de pizzeria ou adaptable à d'autres concepts (sandwicherie, restauration rapide, etc.), il est entièrement équipé et bénéficie d'une extraction conforme.
Atouts du restaurant :
Surface totale : 50 m², bien agencée pour la production et le service.
Emplacement de choix : Situé dans une zone à fort passage avec une clientèle fidèle et régulière.
Équipement complet inclus : Four à pizza, pétrin, vitrines réfrigérées, congélateurs, système de caisse tactile, et autres équipements professionnels.
Bail 3-6-9 en cours : Sécurité et flexibilité pour les exploitants.
Loyer : 925 euros/mois charges comprises.
Possibilité de diversification : Bien que connu pour ses pizzas, ce lieu offre un potentiel d'évolution vers d'autres concepts culinaires.
Performance financière :
Chiffre d'affaires annuel : 95000 euros.
Bénéfice mensuel moyen : 3000 euros, soit une rentabilité annuelle de 36000 euros.
Retour sur investissement rapide : En seulement 2 ans et 2 mois, vous pourriez amortir l'achat grâce à la rentabilité exceptionnelle.
Documents et gestion :
Tous les documents (bilans, compte de résultats) sont à jour et disponibles pour consultation.
Exclusivité : Une preuve de financement sera demandée avant toute visite afin de garantir la crédibilité des candidats.
Cause de la vente : Le propriétaire, proche de la retraite, souhaite céder l'affaire car il n'a plus la force de gérer son équipe.
IMPORTANT : Personnes non sérieuses s'abstenir. Cette affaire s'adresse à des entrepreneurs motivés et sérieux, souhaitant exploiter un commerce rentable avec une clientèle bien établie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Cette annonce référence 269001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 70 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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