Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
À VENDRE : EXCLUSIVITÉ - Charmant studio dans un immeuble Marseillais – Proche du Vieux-Port
Découvrez cet appartement idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités. Niché au dernier étage (5ème), sans ascenseur, d'un immeuble marseillais rénové, ce studio de 30 m2, bien agencé, dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'un espace chambre ainsi que d'une salle d'eau d'un beau volume.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace pour en révéler tout le potentiel.
Idéal pour les amoureux de Marseille à la recherche d'un bien authentique ou pour un investissement dans un secteur prisé, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 268985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036.
Prix du bien : 108 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 euros et 1170.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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