4 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Retournac (43130) • Maison

131 000 €

Maison

4 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

RETOURNAC (43130)

131 000 €

Ou 510 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

EN EXCLUSIVITE, venez vous laisser séduire par ce joli plein pied construit en 2000 à deux pas d'intermarché. Vous apprécierez son terrain plat, arboré et clos ( sauf sur l'arrière) ainsi que sa terrasse exposée plein sud avec une belle vue dégagée. Cette maison comprend un salon / salle à manger de 20 m² et une cuisine de 10 m² accès terrasse, 2 chambres avec placards de 10 m² chacune, salle d'eau et wc. Un garage attenant à la maison de 19 m² isolé, avec porte sectionelle électrique, vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un espace sous la maison et un autre sous la terrasse à aménager pour en faire un atelier ou autre.  Pour votre confort menuiseries PVC double vitrage avec volets bois battants. Chauffage chaudière gaz citerne de 2023 ( enterrée à l'arrière de la maison ), Tout à l'égout. Les eaux de pluie sont récupérées dans une cuve qui se trouve sur le coté de la maison. Divers travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison offre un vrai potentiel pour des primos accédants ou pour une maison secondaire. Je vous invite donc à venir la visiter afin d'en mesurer tout son potentiel false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 131 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 519

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PLACE DU 8 MAI ET 3 RUE DE LA VICTOIRE 43600 SAINTE-SIGOLENE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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