5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Saint Cyr sur Loire (37540) • Maison+Terrain

575 466 €

Maison+Terrain

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

SAINT CYR SUR LOIRE (37540) | Grosse Borne

575 466 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Terrain au calme quartier privilégié « les Amandiers » et hors lotissement de 712 m², proche de toutes les commodités. Terrain à viabiliser et dans secteur des bâtiments de France. Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine qui conjugue modernité et luminosité. Ses vastes baies vitrées baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète cet espace, offrant confort et intimité. À l'étage, deux chambres cosy, une salle de bains moderne et un palier lumineux vous accueillent, parfaits pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, une terrasse élégante prolonge la maison, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au bord de la piscine. Avec son design soigné, ses matériaux de qualité et ses espaces parfaitement pensés, cette maison répond à toutes vos envies de confort et de modernité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix). // Réf. : 1622-194827-JCT. Prix terrain : 241 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 334 466 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 575 466 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 466 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : TM1263404

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BARRACO
27 BOULEVARD BERANGER
37000 TOURS
Siren : 335034476
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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