3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

La Grande Motte (34280) • Appartement

790 000 €

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

LA GRANDE MOTTE (34280)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EN EXCLUSIVITÉ - Nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente ou de réception. La cuisine américaine, élégamment aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant confort et modernité. La partie nuit comprend une chambre principale avec placard intégré, donnant également sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre. Une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, complète cet espace, en plus d'un cabinet de toilette séparé. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son grand jardin privatif, offrant un accès direct à la plage. Un cadre idyllique où vous pourrez profiter de la mer et d'une vue imprenable, tout en bénéficiant de la tranquillité et de l'intimité de votre jardin. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un box fermé et d'une place de parking privative. Un cadre contemporain, des prestations haut de gamme et un environnement lumineux font de cet appartement un bien rare, à découvrir sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 907 et 1 227 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907 et 1 227 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : UZ1-2382

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17 BOULEVARD GAMBETTA 30700 UZES
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Siren : 513255794
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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