Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Ref VM703
Votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente cette belle traditionnelle de 172m2 entièrement de plain-pied et très bien entretenue avec sa piscine.
Elle est située dans un quartier calme à égale distance de Langon et Bazas dans un village disposant d'une école primaire et de commerces de proximité. Idéale pour y installer votre famille!
La maison dispose dès l'entrée d'un WC et d'un vestiaire puis s'offre à vous le séjour lumineux de 45m2 doté d'une cheminée avec insert pour votre confort, la cuisine équipée est séparée et donne accès à la terrasse couverte avec barbecue ainsi qu'au cellier et au double garage, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un WC supplémentaires.
À l'extérieur, une belle piscine aux abords paysagés comblera vos été en toute intimité.
Vous bénéficiez d'une maison construite sur un vide sanitaire avec un plancher isolé, les radiateurs à inertie et le chauffe-eau sont récents, les volets roulants sont électriques ainsi que le portail, l'assainissement est collectif.
Pour une visite, contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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