Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
POUR INVESTISSEUR.
Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté, un studio T1 de 25 m² au 1er étage d'une résidence de 2002 sécurisée, situé dans le quartier de la Rousselière à VERTOU - bus 97 à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard - une pièce de vie - un coin cuisine ouvert (aménagée et équipée frigo et plaques) - wc - salle de bains. Complète ce bien une place de parking extérieure privée.
Locataire en place avec un loyer mensuel de 387 euros + 45 euros de charges.
Surface CARREZ : 24.88 m²
Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 euros. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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