Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Agentys vous présente en exclusivité cette demeure ancienne de 7 pièces d'une surface de 180m² avec une dépendance de 55m² sur un terrain de580m² dans le quartier très recherché du Parc de St Maur, sectorisation les tilleuls. Cette ancienne maison bourgeoise de 1880 se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, un séjour avec salon de 51m², une cuisine indépendante, Au 1er étage : la partie nuit comprend un palier qui distribue 3 chambres et une salle de bains Au 2nd étage le palier distribue 2 chambres et un cabinet de toilette. Sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave à vin voutée en pierre, un local technique et de nombreux rangements. . Travaux à prévoir (notamment la toiture à revoir). Un bien qui offre un grand potentiel après rénovation La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, VRP salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 euros et 4860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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