Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Une agréable Maison de 230,79m² - 7 chambres - parcelle 1645 m² - TAVEL
AEDIFRANCE a le plaisir de vous proposer cette belle maison provençale pleine de charme de 230 m².
Idéale pour une grande famille ou des chambres d'hôtes.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine provençale équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, un cellier, une buanderie.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale salle de bain, WC, une chambre en duplex, 2 salle de bain, WC.
Bonus : 2 chambres suites possédant chacune leur salle de bain et WC dont l' accès est indépendant et que vous pourrez proposer à la location durant la période estivale.
Un garage de 23 m² avec une grande mezzanine.
Coté extérieur: Une cuisine d'été, de nombreuses pièces de rangement, un abri, une grande cave.
La maison est équipée d'un chauffage au sol, une cheminée, une climatisation, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau.
Situé à 5 km de l'entrée d'autoroute A9 et 30 minutes de la gare TGV.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, merci de nous contacter
Surface : 240 m²
Prix du bien : 490.000 euros
Prix du bien hors honoraires : 470.000 euros
Honoraires TTC : 20.000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 240 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
« Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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