9 pièces

• 252m²

• 1 chambre

Heric (44810) • Maison

549 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

252m²

 • 252m²

• 1 chambre

HERIC (44810)

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Splendide ancien relais de poste, rénové avec beaucoup de goût. Les vastes volumes du bâtiment, sa mezzanine cathédrale, ses poutres centenaires, créent une ambiance de sérénité où l'on se sent bien. Les mélanges d'acier, de béton ciré, de pierre, de bois, dans l'aménagement intérieur mixent avec réussite ancien et moderne. Les espaces de vie, sont composés d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cave enterrée (plafond en verre), d'une entrée indépendante, d'une buanderie, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une mezzanine, et d'une pièce espace loisirs - bureau. En plus de cette partie habitable, un bâtiment d'une superficie de 100M2 environ, formés d'un rdc et d'un étage avec eau et électricité, servant actuellement d'atelier et un autre petit bâti en pierre, offrent encore de nombreuses possibilités. Le terrain, avec ses deux hectares laisse une superbe vue sur la campagne environnante. En campagne, mais proche des axes routiers, ce produit est un bien rare sur le marché Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 euros et 2690.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Stephane LEBRETON Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 534 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.81%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1381-COMPANY41015ANF

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22, Rue Paul Bellamy 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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