Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Viarme Talensac - T4 avec terrasse de 75m2 - Sud Ouest -
Appartement de 108m2 carrez situé dans une copropriété de haut standing de 2016, au calme absolu, avec une splendide terrasse privative de +75m2 exposée Sud
Il offre avec de belles prestations : une entrée avec dressing, un salon/sejour & espace salle à manger avec cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie, une grande buanderie, 3 chambres de belles tailles avec penderies, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche xxl (normes PMR).
Toutes les pièces communiquent de plain-pied sur la grande terrasse en bois et sur un jardin arboré & paysagé clos et sécurisé.
À 3min à pied du marché de Talensac, du tramway, des nombreux commerces de proximités et des bonnes écoles, ce bien est idéal pour les amoureux du centre ville en quête de calme et d'espaces vert.
Appartement vendu avec 2 celliers attenants à la terrasse, ainsi que la possibilité d'acquérir 2 garages boxés en sous-sol dans la copropriété. Merci de contacter Guillaume Taufflieb pour obtenir le dossier complet.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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