5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Notre Dame de Monts (85690) • Maison

578 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

NOTRE DAME DE MONTS (85690)

578 000 €

Ou 2 252 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à proximité de la forêt domaniale de Notre-Dame-de-Monts, belle maison construite en 2000 offrant de belles surprises !! Vous découvrivrez en rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée desservant un séjour / salon avec cheminée insert de 40 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Côté nuit une chambre, salle de bains et WC, et à l'étage 2 autres chambres, WC indépendants et une salle d'eau. Une buanderie, 2 garages (un de 20 m² et le second de 34 m²). Côté extérieurs, l'ensemble du terrain de plus de 1000 m² est entièrement clos et paysagé permettant de profiter de la piscine avec dôme de 4,50 x 8 m, et de plus de 100 m² de terrasses !! Le tout exposé plein sud ! La surprise ? Un studio mezzanine pouvant permettre de recevoir famille et amis de manière autonome, faire un locatif ou pourquoi pas exercer une activité libérale ? La propriété bénéficiant de 2 accès distincts, il pourrait être envisagé une activité bien séparée de l'habitation ! Cette maison bien classée d'un point de vue énergétique, sera idéale pour une résidence principale ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 578 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.21%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VMA10000260

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32 RUE SAINT JEAN 85690 NOTRE-DAME-DE-MONTS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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