Maison

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 4 chambres

SEMUSSAC (17120)

325 000 €

Descriptif du bien

17120 - SEMUSSAC - PROCHE COMMODITÉS - QUARTIER CALME - MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES -GARAGE- 99m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 99m² située à proximité du centre-bourg de SEMUSSAC dans un quartier résidentiel CALME et FAMILIAL. Vous serez séduit par la PIÈCE DE VIE LUMINEUSE orientée SUD, avec une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, disposant d'un îlot central. Cette maison comprend 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, conçue pour offrir une véritable intimité aux parents, située d'un côté de la maison, tandis que les autres chambres sont regroupées de l'autre côté, créant ainsi un espace de vie distinct et pratique. Pour votre confort, la maison est équipée d'un CHAUFFAGE AU SOL, d'un CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE et d'un ADOUCISSEUR D'EAU. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN PAYSAGÉ DE 300M² avec une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20m² et une PISCINE SEMI-ENTERRÉE, idéale pour les journées estivales. Située dans un quartier offrant une réelle qualité de vie, vous bénéficierez d'un accès facile aux TRANSPORTS EN COMMUN (arrêt de bus à 100m), aux ÉCOLES ET CRÈCHE À 5 MINUTES À PIED, ainsi qu'au collège et lycée, situés à seulement 10 minutes en voiture. Cette MAISON allie CONFORT MODERNE, LUMINOSITÉ et PRATICITÉ. NE TARDEZ PAS à la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alexia Baugé Téléphone : Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.