Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MONTMORENCY (95160) | Bas Montmorency

435 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

95160 - BAS MONTMORENCY - PROCHE SOISY - SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME ET TRÈS RECHERCHÉ - VOIE PRIVÉE - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES DE 80 M² LOI CARREZ - DOUBLE SEJOUR DE 32m² - TERRASSE PLEIN SUD DE 35 M² - ENTIÈREMENT RENOVÉE - SOUS SOL TOTAL AMENAGÉ AVEC PLACARDS - GARAGE DE 24 M² - GARE LIGNE H ENGHIEN-LES-BAINS À 11 MIN - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, CENTRE VILLE ET ÉCOLES - PARCELLE DE 300 M² - Efficity, l'agence immobilière, qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un double séjour de 31 m² avec une cheminée et donnant sur une terrasse de 35 m² orientée Sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8 m² et une salle de bains avec douche et toilette. Au 1er étage, un palier et deux grandes chambres, une de 13m² et une de 14 m²avec son dressing. Un sous-sol total complétement aménagée, avec une grande entrée avec plusieurs placards sur mesure, une buanderie, une chambre/bureau et une salle d'eau avec un toilette. Une cave et un grand garage de 24 m² complète ce bien. Un jardin qui permet de faire le tour de la maison à 360. Maison totalement rénovée en 2011, isolation totale, fenêtres PVC double vitrage, clim réversible. Ravalement et toiture refait en 2023. A 11 min en Bus ou 20 min à pied à la Gare d'Enghien et 20 min en Bus de la Gare du Champ de Courses d'Enghien Ligne H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.