Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Maison T3 de 52 m² avec jardin de 70m² - Bordeaux rive droite à 5 min à pieds du tramway A et moins de 10 min du centre ville Bordelais, venez découvrir cette petite maison en duplex de 52 m², accompagnée de son jardin de 70 m² exposé SUD. Au rdc, vous disposez d'un séjour et d'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir, pour créer une grande pièce de vie traversante donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Au premier niveau se trouve un pallier donnant sur deux belles chambres lumineuses aux belles hauteurs. Situé au sein d'une petite copropriété en cours de création, de très faibles charges sont à prévoir. Cette petite maison dispose d'un fort potentiel à conditions de réaliser des travaux de rénovations. Elle est vendue avec une procédure en cours avec les locataires au prix de 150 000€ FAI, ce bien est RARE à VISITER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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