Maison

7 pièces

166m²

 • 166m²

• 5 chambres

BESANCON (25000)

384 800 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En exclusivité, haut des Cras, profitez du confort d'avoir tout à proximité, commerces et transports en commun. En impasse, la maison est implantée sur un terrain de 918 m², entièrement clos. L'accès s'effectue par un portail motorisé et la cour vous permet un stationnement facile. La maison de 1970, se compose de deux niveaux d'habitation, en tout 166 m². Vous recherchez une maison familiale, avec de beaux volumes, 5 chambres ? Cette maison est faite pour vous. Elle se compose : d'une grande pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec ses portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, une grande cuisine séparée et équipée de 16,5 m², trois chambres dont deux avec placard et une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Sur la partie du sous-sol qui a été aménagée : deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grand dressing et une cave. Cette partie pourrait être utilisée avec des modifications pour une profession libérale. Vous aurez également accès au garage avec porte motorisée (2021), et un espace chaufferie vous permettant du stockage supplémentaire. Vous bénéficierez d'un double mode de chauffage avec un poêle à bois à double combustion de 2021 et d'une chaudière à condensation au gaz de la même année (production d'eau chaude + chauffage). Autres prestations : alarme, fenêtres en double vitrage PVC hormis la porte d'entrée, volets roulants motorisés en aluminium (2021). Pour du rangement supplémentaire, un grenier. Taxe foncière : 2339 € Idéalement située à 3 minutes d'un arrêt de bus, 6 minutes d'un arrêt de tram, rue de Belfort à proximité (boulangerie, Carrefour Contact, pharmacie, banques..). Pour vos déplacements, rien de plus simple, Boulevard à 3 minutes, zone commerciale de Chalezeule à proximité, 15 min du CHU Minjoz. Pour vos enfants, l'école maternelle Pierre et Marie Curie 4 min à pied, l'école primaire Jean Zay à 13 min à pied ainsi que le Lycée Louis Pergaud (Palente), le Collège Pierre-Joseph Proudhon à 20 min. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.