Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
44310 - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - MAISON A ETAGE A VENDRE EN CENTRE BOURG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.0 M² - JARDIN PRIVATIF SANS VIS-A-VIS.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison avec jardin privatif située dans le centre bourg, offrant calme et sérénité à ses habitants.
Construite en 1980, cette maison mitoyenne à étage de 115 m² est à personnaliser à votre goût.
En 2024, la toiture a été réparée et nettoyée.
Son exposition sud-est côté jardin assure une bonne luminosité, idéale pour profiter de son jardin de 80 m² sans vis-à-vis au calme et d'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison offre également un abri de jardin de 6 m², idéale pour ranger du matériel de jardinage.
Vous serez charmé par un spacieux séjour de 56 m² avec une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée non équipée.
Dotée de 3 chambres confortables avec une loggia côté jardin pouvant être aménagée en bureau ou en pièce de détente, avec la possibilité d'utiliser les combles en espace supplémentaire de stockage.
Vous disposerez également d'un garage privatif pouvant être aménageable en bureau ou en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Un droit de passage sur la rue parallèle vous donnera accès sur un parking public à proximité. De construction solide, cette maison vous garantira un confort optimal avec une surface extérieure agréable facile à entretenir.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912514262.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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