13 pièces

• 570m²

• 12 chambres

Bannost Villegagnon (77970) • Maison

Maison

13 pièces

570m²

 • 570m²

• 12 chambres

BANNOST VILLEGAGNON (77970)

640 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTE ! Setta Sayegh vous propose ce bien d'exception à Bannost-Villegagnon. Découvrez ce magnifique corps de ferme, entièrement rénové, composé de deux maisons offrant un total de 570m2, édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 2700m2. Cet ensemble qui allie charme de l'ancien et confort moderne est idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. La proximité de la Nationale 4 et des gares RER et Transilien de Tournan-en-Brie offrent un accès rapide et facile à Paris. Les plus de cette propriété : Localisation : Cadre enchanteur aux espaces généreux. Ecologie et économies : Grâce aux panneaux photovoltaïques, vous produisez et consommez votre propre électricité. Confort et modernité : Chaudière à granulés, cheminée avec insert et radiateurs électriques. Portail et volets électriques. Première maison : 300m2 Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée, équipée d'un four à pain, une salle à manger, un séjour triple, une cheminée avec insert, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, des placards et des WC séparés. Le premier étage offre un dégagement à l'usage de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bains, WC, un bureau, une suite parentale composée d'une chambre, d'un salon avec cheminée, d'un dressing, d'une salle d'eau, et de WC. Deuxième maison : 270m2 Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de WC et d'un garage. A l'étage vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle de bains avec douche, WC, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, et de WC. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Réf.888440
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 890 et 8 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 890 et 8 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340931689562

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77131 PEZARCHES
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