Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Investissez à moitié prix à 19km de DAX !
Age : Homme de 66 ans
Bouquet : 28525 EUR
Rente : 420 EUR/mois
Prix d'achat : 91260 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Viager occupé 1 tête.
A 19 km de DAX, Montfort en Chalosse est un village vivant et dynamique où il fait bon vivre ; il domine un paysage de collines et d'opulents coteaux.
Investissement dans cette maison de 124 m² au charme de l'ancien.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, 3 chambres, une grande cuisine indépendante avec coin repas, une salle de bains.
Le sous-sol à rafraîchir offre 1 chambre, une cuisine d'été et une salle de bains. Les combles de 54 m² sont aménageables.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 285 m² avec une vue dégagée et dispose d'un garage et d'une grande cave.
Les plus de cet investissement :
-le double vitrage
-tous les commerces à 3 minutes à pieds (Supermarché, médecins, pharmacie, bar, théâtre..)
-la vue sur le Musée de Chalosse qui est un outil et un atout touristique
Analyse financière : Viager Occupé
A 19 km de DAX et de sa gare TGV, Montfort en Chalosse est un village vivant et dynamique où il fait bon vivre.
Pauses gourmandes, émotions à vivre, histoires à découvrir, escapades .. Au sud des Landes, entre océan et Pyrénées se trouve le Pays Adour Chalosse Tursan, né de l'union du fleuve « Adour », des vignobles du Tursan et des coteaux de Chalosse. Ici sous un climat doux et paisible, les bons produits du terroir ont une saveur incomparable et tout au long de l'année de nombreux rendez-vous vous attendent.
Vous profitez d'une décote de 55 % pour l'investissement dans cette maison datant de 1926.
Comment investir ?
En versant un capital comptant de 28 525 EUR honoraires de conseil inclus, puis par le paiement d'une rente viagère mensuelle de 420 EUR.
Le viager occupé s'apparente à un crédit vendeur sans intérêt, ni frais bancaire.
C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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