4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Espondeilhan (34290) • Maison

349 000 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

ESPONDEILHAN (34290)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Villa de plain-pied de type 4 de 100 ², avec garage de 25 m² sur parcelle de 1 105 m². Villa 4 faces des années 91's, avec un agréable jardin arboré d'essences méditerranéennes. Vous recherchez le calme : cette maison est faite pour vous. Vous apprécierez la grande pièce de vie climatisée de 42 m² avec hauteur sous plafond importante et sa cheminée insert. La cuisine récente est équipée et séparée avec accès direct au garage pouvant être agrémentée d'une mezzanine de rangement compte tenu également de la hauteur. Trois chambres dont deux avec placards, une grande salle de bain avec baignoire/ douche et wc « indépendante ou communicante avec une des chambre ». Les plus : cabanon maçonné de 12 m², garage motorisé, portail d'entrée motorisé, possibilité de rentrer un camping-car ou de stationner plusieurs voitures, quartier calme, villa PMR, terrain piscinable. Village avec les commodités et à 5 min de SERVIAN 10 min de BEZIERS 15 min de PEZENAS. Pour toute visite, contactez votre agence immobilière locale : C.IMMO Abeilhan - Betty COUPLEUX et Steve DELBEKE - SL_1737912199
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 34.929

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5 RUE JOACHIM DU BELLAY 34290 ABEILHAN
34290 ABEILHAN
Siren : 801433269
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