6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Poulx (30320) • Villa

475 000 â‚¬

Villa

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

POULX (30320)

475 000 â‚¬

Ou 1 850 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Exclisivité swixim International ! à 10km de nîmes, retrouvez cette coquette villa d'environ 135m² habitable sur une parcelle de 1160m² arborée.. Vous serez vite séduit par son volume et tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. Exposée plein sud, au rez-de-chaussée, on retrouve une jolie cuisine/salle à manger rénovée avec une vue direct sur jardin, un séjour d'environ 36m² avec sa cheminée à foyer fermé, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et un cellier. A l'étage on retrouve deux chambres de 10 et 11m², une salle d'eau/toilette entièrement rénovée. Côté jardin, on retrouve une piscine desjoyaux en haricot (9x4), un PoolHouse, une douche d'été et toilette séparé.. un jardin totalement cloturé avec plusieurs arbres pour être à l'abri des regards.. Les préstations: doubles vitrages, volets éléctriques (partiels), carrelage en travertin, climatisation réversible, 4 chambres.. Pour plus de rensignement ou visite, contactez dès à présent Valentin Padrao Agence Swixim International - Pont du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 63871

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17 Place Aux Herbes 30700 Uzes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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