4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Orly (94310) • Maison

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

ORLY (94310)

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Emplacement idéal proche des commerces du Vieil Orly, du parc Méliès, des écoles et à l'écart des nuisances aériennes pour ce pavillon de caractère non mitoyen et sans vis à vis sur une agréable parcelle d'angle arborée de 299m². Secteur très bien desservi par les transports (Tram T9, gare RER C d'Orly centre-ville, future ligne 14 du métro). Le bien se compose d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie et deux pièces, hauteur sous plafond 2,10m. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, double séjour, wc. A l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc. Toiture, électricité et fenêtres PVC en bon état. Prévoir travaux d'aménagement intérieur, salle de bains, plomberie, peintures, enveloppe travaux minimum entre 50 et 60.000€ Belle possibilité de développement de surface. Rare sur secteur ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1131

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10 BOULEVARD DE STALINGRAD 94600 CHOISY LE ROI
94600 Choisy le Roi
Siren : CRETEIL A
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