2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Reims (51100) • Appartement

155 150 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

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• 1 chambre

REIMS (51100)

155 150 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité MARNE AGENCE - A vendre à Reims, au 11 rue des Salines, charmant appartement vendu loué T2 de 45 m², situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue. Ce bien offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d’une loggia de 1,5 m² et d’un parking double sécurisé en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué avec un bail signé en novembre 2021, générant un loyer de 541,47 € par mois. Prix de vente : 155 150 € (frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur), soit 145 000 € net vendeur. Taxe foncière 1225 Euros. Nombre total de lots principaux de copropriété 20. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 639 et 865 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 et 865 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 150 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 145 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 250 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2066SF

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MARNE AGENCE
51 rue Thiers 51100 Reims
51100 Reims
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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