Découvrez ce somptueux chalet de 150 m² habitables, érigé en 2017 selon la technique traditionnelle du poteau-poutre, offrant une alliance parfaite entre authenticité et modernité. Situé au cœur de la commune préservée de Sommand, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes, idéal pour les amateurs de sports d'hiver, de montagne et de randonnée.
Le chalet s'étend sur deux niveaux et propose une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses assurent confort et intimité, tandis qu'une salle de bain et une salle de douche complètent les prestations haut de gamme de ce bien.
Implanté sur un terrain arboré de 805 m², ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie paisible et ressourçant. L'exposition EST assure un ensoleillement optimal du lever du soleil, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle.
Le chauffage du chalet est assuré par une chaudière à pellets, offrant une solution écologique et économique, complétée par une belle cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ce type de propriété est unique sur le marché, aucune nouvelle construction n'étant autorisée dans ce cadre naturel préservé, faisant de ce chalet une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 995 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : TTO1165
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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