Venez découvrir cette charmante longère en pierre de taille, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Saint-Laurent-en-Caux. Avec ses 176 m² habitables, ses 8 pièces et son jardin paysager de 2 000 m², cette propriété allie authenticité et confort moderne.
Description intérieure
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Séjour/salon lumineux de 43 m² avec un poêle inséré dans une belle cheminée
- Cuisine spacieuse, buanderie et atelier
- chambre ou bureau selon vos besoins
- Salle de douche avec WC
Étage (accessible par deux escaliers) :
- palier.
- 3 pièces en enfilade, que vous aménagerez selon vos souhaits, idéales pour enfants ou invités
- 1 chambre indépendante
- Salle de douche avec WC
- Grenier aménageable de 50 m², offrant un potentiel supplémentaire
Extérieurs et dépendances :
- Jardin paysager de 2 000 m² : un véritable havre de paix.
- Terrain de pétanque, kiosque, serre et deux chalets pour vos projets ou rangements.
- Carport triple : un emplacement pour camping-car et deux places pour voitures.
Confort et équipements :
- Chauffage individuel au gaz et poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- Récupérateur d'eau de pluie (30 m3) pour un usage domestique possible
- Tout-à-l’égout
?? Cette propriété pleine de charme n’attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, parfait pour une vie de famille ou un projet secondaire. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 519 et 3 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
156 kWH/m².an
Énergie finale
128 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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C
Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 342 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.64%
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1794
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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