Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Studio tout juste refait à neuf par son propriétaire, au 2ème étage sur cours d'un immeuble ancien entièrement refait à neuf également sur la partie extérieure : façade, cage d'escalier, électricité et plomberie des parties communes (sauf la toiture qui est en bon état) :
Le studio est disposé comme ceci :
Une pièce de vie avec une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec WC
Clair et calme, vous serez séduits par l'adresse en hyper-centre de Rouen !
Possibilité de louer en meublé : 500/550 euros
Rentabilité de 5,06% sur un loyer à 550 euros CC, en prenant en compte un achat à 107000 honoraires et frais de notaire inclus)
DPE : D (janvier 2025)
Charges mensuelles : 60 euros (comprenant tout sauf la consommation individuelle d'eau chaude et de chauffage)
Foncier : 460 euros
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 97 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maelis LORGERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 852 393 370
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
