Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé au cœur du quartier de Saint-Félix à Nantes, Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des bords de l'Erdre. Bien desservi par les transports en commun avec la ligne 2 du tramway et les arrêts de bus C2, 23 et 12 à quelques pas, cet emplacement offre un mode de vie pratique et agréable. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant de 62 m² est calme, lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Il dispose d'une cave sécurisée en rez-de-chaussée, d'un garage de 14,5 m² et d'une place de parking extérieure sécurisée, répondant ainsi aux besoins de stationnement des résidents.L'intérieur de l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing et bureau intégré, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie/arrière-cuisine pouvant également servir de balcon. Aucun travaux à prévoir, la salle d'eau a été refaite en 2023, la chaudière à condensation changée en 2022 et l'électricité refaite récemment.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 245 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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