6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Neuilly Plaisance (93360) • Maison

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

NEUILLY PLAISANCE (93360)

599 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Neuilly-Plaisance – Située dans une rue calme, à seulement 800 mètres de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise, entièrement indépendante et restaurée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, une cuisine moderne indépendante et une salle d'eau avec WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée de plus de 40 m² au sol offre de nombreuses possibilités : chambre parentale, salle de jeux ou bureau. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant une chaufferie, une buanderie, des espaces de rangement et une cave à vin. Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin situé à l’arrière, une dépendance et un garage attenant. Un bien aux nombreux atouts, bénéficiant d’un emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 424 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Énergie finale

49 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85599916

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