Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: La Farlède, belle villa avec piscine dans le secteur prisé du Partégal.
Cette maison de 7 pièces située dans un environnement CALME et arboré, offre une surface habitable de 174 m2 sur un terrain entièrement clôturé de 1054 m2 proposant des espaces extérieurs aménagés tels que PISCINE, cuisine d'été, terrasses et jardin paysagé, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Vous découvrirez à l'intérieur une agréable entrée avec poêle à bois, un espace de vie de 48 m2 proposant un vaste salon avec vue dégagée PLEIN SUD, une cheminée à insert, une cuisine ouverte avec coin repas et cellier. Une lumineuse véranda vitrée vous invite à profiter en toute saison de la vue sur le jardin. La partie nuit offre de PLAIN PIED trois chambres dont une SUITE PARENTALE de 26 m2, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres, dont une aménageable en salle de jeux ou home cinéma, une salle d'eau et un wc.
Ses atouts : Plusieurs dépendances (abris voitures, abris outils, chaufferie, buanderie), Matériaux de qualité (Boiseries, travertin, fer forgé, double vitrage alu), POMPE A CHALEUR Air-Eau récente 2021, DPE B, Accès rapide à l'autoroute.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au calme, SANS VIS A VIS, dans une maison alliant le confort au charme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bazziconi Nathalie - EI(ID 44165) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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