iad France - Cédric Dos Santos vous propose: Belle maison d'architecte à Coudeville-sur-Mer !
Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 143m², répartie sur 2 étages, offrant un cadre de vie exceptionnel à Coudeville-sur-Mer, une charmante commune en bord de mer.
Construite en 1999, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec poele double bois et pellets, d'une grande chambre (avec possibilité salle d'eau attenante), un wc indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande arrière cuisine/buanderie, un garage et surtout une magnifique pergola entièrement vitrée avec ouverture quasi totale en été. Cette pièce d'extérieure offre une cuisine d'été avec bar et cheminée, idéale pour recevoir.
A l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré, terrain de pétanque et stationnements.
Cette maison vous permettra de savourer pleinement les joies de la vie en bord de mer à proximité de Granville, Bréhal..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Dos Santos - EI(ID 97986) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933900540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 431 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1602925
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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