1 pièce

• 16m²

Le Perreux sur Marne (94170) • Studio

Studio

1 pièce

16m²

 • 16m²

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

108 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Le Perreux-sur-Marne Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier calme et prisé du Perreux-sur-Marne. Description du bien : Une entrée fonctionnelle avec un grand placard intégré, offrant un espace de rangement pratique, un couloir dessert un coin cuisine aménagée avec soin ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et un salon-séjour lumineux. Transports à proximité : RER A : La gare de Neuilly-Plaisance se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Paris et les environs. Bus : Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation idéale, proche des commerces, des transports et des espaces verts, en fait un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce studio et vous laisser séduire ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1140 Euros soit 95 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 54 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 582 et 788 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 108 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 200533CM

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