5 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Lovagny (74330) • Maison

699 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

LOVAGNY (74330)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans un secteur calme et ensoleillé, très belle maison individuelle de type 5 d'environ 103 m2 habitables avec un garage attenant de 23 m2. Elle est composée d'une cuisine équipée avec un accès à une terrasse, d'un salon/séjour avec une cheminée donnant sur une seconde grande terrasse avec une pergola, de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. L'ensemble est implanté sur un grand terrain aménagé d'environ 1534 m2 offrant deux autres grands garages, un abri voiture et un terrain de pétanque. Belles prestations. IMPORTANT : La consommation de l'électricité est nettement compensée par la production des panneaux solaires. MANDAT EXCLUSIF Honoraires de 5.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (665 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 240 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 665 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.11%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 200495JD

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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