4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Proissans (24200) • Maison

355 000 €

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

PROISSANS (24200)

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Aux abords d'un village avec commerces et toutes facilités, sur un beau terrain arboré de 3000 m2, maison périgordine traditionnelle habitable de plain-pied. Parfaitement entretenue et en parfait état, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très lumineuse, une pièce de vie cheminée/insert avec cuisine indépendante équipée. Cellier/buanderie. Une chambre. Salle de bains et wc indépendant. A l'étage un grand palier/bureau, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage et un ensemble de 5 boxs de 10 m2 chacun en dépendances. Un magnifique pigeonnier ancien donne un cachet supplémentaire à l'ensemble Chauffage par climatisation réversible. Double vitrage. PIèce de vie avec cuisine 44 m2. Chambre du rdc 10 m2. Palier 23 m2- Chambres étage 13 et 10 m2. Ses atouts : proche commerces, très bon état, environnement agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jocelyne Nicolas - EI(ID 92837) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1679744

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24200 Sainte Nathalène
24200 Sainte Nathalène
Siren : 417684628
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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