5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Glaignes (60129) • Maison

355 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

GLAIGNES (60129)

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Cristhel Vaucher vous propose: Cette maison coup de cOEur de 125 m² habitables sur un terrain de 2000 m² alliant confort, espace et caractère, située dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement agencée elle saura répondre à toutes vos attentes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle suite parentale lumineuse, parfaite pour un confort de plain-pied avec une salle de bain aménagée avec goût et des espaces de rangements. Un salon chaleureux doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert idéale pour vos soirées cocooning ainsi qu'un grand espace salle à manger parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement rénovée avec gout, équipée et aménagée ouvrant sur une magnifique véranda d'été baignée de lumière naturelle. A l'étage vous trouverez une très grande chambre avec un coin salle d'eau aménagée et équipée ainsi qu'un dressing et de nombreux placards pour un rangement optimal. Un bureau vous offrira un espace de calme pour travailler ainsi qu'un espace supplémentaire isolé qui demande qu'à laisser place à votre imagination, salle de jeux, dressing, chambre, espace de stockage. Le terrain de 2000 m² offre un vaste espace paysagé avec plusieurs abris de jardin, un ancien poulailler, un bassin, un coin braséro les pieds dans le sable sur une belle terrasse de plus de 130 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez un environnement paisible et propice à la détente. La cour avant peut stationner jusqu'à 3 voitures, elle dispose également d'un garage de 15 m². Cette maison dispose de volumes généreux et d'une belle luminosité dans chaque pièce. Cadre idéal pour une vie au calme, aucuns travaux à prévoir, maison en parfait état. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, pour une visite ou des renseignements, contactez-moi dès maintenant Votre futur cocon de sérénité vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cristhel Vaucher - EI(ID 91361) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1677835

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77230 Dammartin en Goële
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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