5 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Queven (56530) • Maison

281 000 €

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

QUEVEN (56530)

281 000 €

Ou 1 095 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Léa Rieux vous propose: Quéven, maison située à proximité immédiate du centre ville, bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible. Parfaitement entretenue, vous serez séduits par sa qualité et son potentiel. En rez-de chaussée surélevé, la vie de cette maison se situe au même niveau. L'entrée donne accès à une pièce de vie traversante comprenant l'espace salle à manger et salon, agrémenté d'une cheminée. La visite se poursuit par une lumineuse cuisine bénéficiant d'un accès direct sur le jardin. L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, d'un wc et d'une salle de bains. Au rez-de chaussée, un garage et un second espace de vie composé d'une cuisine d'été, de sanitaires et d'une pièce supplémentaire. Le jardin est intimiste et au calme de l'impasse. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Léa Rieux - EI(ID 89973) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 281 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1668818

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56400 Auray
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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