6 pièces

• 126m²

• 5 chambres

Aincourt (95510) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

126m²

 • 126m²

• 5 chambres

AINCOURT (95510)

365 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

iad France - Glwadys Bellec vous propose: **Charmante et Spacieuse Maison Familiale ** Vous cherchez votre havre de paix ! Installez votre famille au calme de la campagne tout en conservant la proximité de tout. Proximité des écoles élémentaires puis collège à Magny, Mantes ou Cergy. Proximité des transports, Gare de Mantes Station à 15 min 'Futur RER E'' ou 30 min Cergy RER A. Proximité autoroute de la Normandie A13. Sans oublier le cadre verdoyant. Les promenades en forêt, parcs et château. Également le golf, le club de voile, l'ile de loisir des Boucles de Seine et les fabuleuses glaces de Vétheuil ! Maison à comprenant une entrée desservant un salon chaleureux avec son poêle, un séjour convivial et cuisine ouverte lumineuse donnant sur le grand jardin aménagé et arboré. Possibilité de piscine, balançoire ou autre..Cette habitation comprend 5 chambres et une mezzanine (dont une au rez-de-chaussée avec pièce d'eau ). Complété d'un garage avec porte sur rue et accès sur jardin. Soyez créateur de votre bonheur ! Contactez moi pour toutes questions et visites. Je vous accompagne dans la réalisation de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Glwadys Bellec - EI(ID 89193) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499172245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1678605

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78970 Mézières sur Seine
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