iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose: Charmante maison en pierre proche de Chef-du-Pont
Située à Picauville, à quelques minutes de Chef-du-Pont, cette ravissante maison en pierre ne demande qu'à vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Les atouts de cette propriété :
Espace de vie chaleureux : Un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées cocooning.
Cuisine aménagée et équipée : Parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
Véranda lumineuse : Idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin.
Fonctionnalité et potentiel : Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, un palier à l'étage desservant deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
Extérieur plein de charme :
Un terrain arboré d'environ 2100 m², un véritable havre de paix pour les amateurs de jardinage ou de nature.
Dépendances pratiques : Cabanon, petites dépendances et un atelier avec grenier aménageable.
Cette maison allie le charme de la pierre et des travaux récents à un cadre verdoyant, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Durel Plisson Vlassia - EI(ID 78324) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 720 et 3 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
435 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 174 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1680126
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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