7 pièces

• 195m²

• 4 chambres

Pecy (77970) • Maison

Maison

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 4 chambres

PECY (77970)

410 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À quelques kilomètres de Rozay-en-Brie, découvrez cette maison familiale et moderne, idéale pour vos projets de vie ! Construite en 2008, cette maison traditionnelle offre des espaces généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégrés, ouvrant sur un lumineux séjour-salon équipé d'un poêle à bois, Une cuisine récente, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, Un dégagement desservant 2 chambres confortables, Une salle de bains moderne et un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine chaleureuse menant à un grand dressing, 2 chambres spacieuses, dont l'une avec un grand dressing, Un bureau pour travailler en toute tranquillité, Une salle d'eau, un WC indépendant et… Une salle de cinéma entièrement aménagée, pouvant être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les plus de cette maison : Un garage attenant avec un espace buanderie, Un bûcher et un abri de jardin pratiques pour le rangement, Un terrain clos et arboré de 1 542 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce que nous aimons : Sa situation : un emplacement calme et privilégié, à proximité de Rozay-en-Brie, Sa vue dégagée sur les champs, offrant un cadre apaisant, Son volume général, avec des espaces bien agencés et lumineux, Sa fonctionnalité, grâce à la présence de chambres et d'une pièce d'eau au rez-de-chaussée, Son nombre de chambres, idéal pour les familles nombreuses ou les projets d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux prestations soignées ! Vous serez séduits par son charme, son potentiel et son environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 25 802 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 25 802 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 7225

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68 rue du General Leclerc 77540 Rozay en Brie
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