Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Melvin Reboisson vous propose: En Exclusivité, ce superbe Bien est situé à Saint-Siméon. A proximité de la ville de La Ferté-Gaucher (9 Km), Coulommiers (10 Km) ou encore Serris (Centre Val d'Europe, Chessy, RER A etc.) à 45 Km. Les aéroports Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly sont situés à moins de 1h10 en voiture.
Maison de 177m2 + Véranda chauffée de 30m2
RDC: L'entrée mène d'un coté à la cuisine de 12m2 équipée et aménagée donnant sur la terrasse. De l'autre coté, le séjour spacieux de 36m2 avec son insert ainsi que son accès à la véranda de 30m2. S'ensuit 2 chambres avec rangements intégrés de plus de 11.20m2 chacune ainsi qu'une salle de bain de 5.50m2. WC séparé.
Étage: La palier mène à 3 chambres de 22m2, 20m2 et 10.50m2 dont une possédant son propre dressing de 6m2. Une seconde salle de bain de 6.50m2, un dressing indépendant et un WC séparé terminent ce niveau.
Sous-sol et Extérieur: Le sous-sol est divisé en plusieurs parties, comme la salle de jeux avec billard, un espace salle d'eau, buanderie et WC séparé. Également l'espace stationnement, la chaufferie ainsi qu'une cave. La parcelle arboré et entretenue mesure 5286m2, son coté verger et son potager. Entièrement clôturée, elle dispose de son portail automatique et peut accueillir bon nombres de véhicules.
Les Bonnes Infos: Installation de 7 panneaux photovoltaïque et rénovations énergétiques récentes (2 Pompes à chaleur air/eau, ballon d'eau thermodynamique, isolations ( ré-isolation combles + plafond sous-sol). Quelques rafraichissements à prévoir. Assainissement individuel. Taxe F. = 2190 euros/An.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Melvin Reboisson - EI(ID 101018) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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