2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Thonon les Bains (74200) • Appartement

231 000 €

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

THONON LES BAINS (74200) | Est

231 000 €

Ou 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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B&V vous propose ce très bel appartement de 40 m², situé au 5 € étage d'une résidence moderne avec ascenseur, à quelques minutes des commodités, au cœur de Thonon-les-Bains. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, ou à la recherche d'une résidence secondaire, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. ?? Un intérieur optimisé : - Pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial et pratique. - Chambre spacieuse avec placard intégré, idéale pour optimiser le rangement. - Salle de bains moderne avec WC intégré. Un extérieur agréable : ?? Terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. ?? Garage double en sous-sol, inclus pour votre confort et votre tranquillité. Équipements modernes et prestations de qualité : - Fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage, garantissant isolation phonique et confort thermique. - Volets électriques, porte blindée, digicode, portail électrique et vidéophone pour une sécurité optimale. - Fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. - Ventilation à simple flux pour un air sain et une consommation énergétique maîtrisée. - Résidence équipée d'un ascenseur, pratique pour les personnes à mobilité réduite. ?? Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations sur cet appartement au confort moderne et à l'emplacement privilégié, contactez-nous ! Prix : 231 000 euros DPE : B
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 231 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : CRELARB503

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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