4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Brest (29200) • Appartement

255 800 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

BREST (29200)

255 800 €

Ou 996 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Francis Fiel () vous présente : ** BREST - 4 MOULINS ** En couple ou en famille, actif, retraité ou investisseur à la recherche d'un appartement calme proche de toutes commodités? Génial ! Ce T4 de 84 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. A peine passé le pas de la porte vous découvrez une très agréable pièce de vie de 25 m² composée d'un beau salon/séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée, équipée et moderne. Un large palier, une belle chambre parentale avec dressing, une salle d'eau attenante et des wc séparés complètent cet étage. Au second niveau vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec wc et un palier. Le plus de ce bel appartement duplex : une trés généreuse et belle terrasse privative clôturée en bois de plus de 45 m². Les services (commerces, écoles, transports ..) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré, alors n'attendez pas! Venez le visiter!. SURFACES - carrez 84m².. DPE : C (96) - GES : C (18) - Coût annuel d'énergie entre 860 euros et 1220 euros. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 euros soit 242800 euros net vendeur (5.35%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188587-312151 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 255 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 242 800 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.35%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 312151

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53 RUE SEBASTOPOL 29200 BREST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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