3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Montpellier (34090) • Maison

425 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34090) | Hôpitaux - Facultés

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MONTPELLIER PROXIMITE BOUTONNET - EXCLUSIVITE IMMOBIS vous présente cette charmante maison de 1950 avec jardin, ayant fait l'objet récemment d'une rénovation de qualité. Ce bien rare à la vente est logé au cœur d'un écrin de verdure et ne dispose d'aucune mitoyenneté. Idéalement situé entre la faculté de pharmacie et les hôpitaux, ce petit bijou de 75m² est actuellement composé d'un vaste et lumineux salon/séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé (agrandissement par surélévation possible et déjà validé). Un garage de 80m² (pour 2 véhicules + branchement électrique + atelier) vient agrémenter ce bien et offrira de nombreuses possibilités. Venez rapidement visiter ce bien, vous serez séduit par son charme, sa situation, la qualité de sa rénovation, ainsi que sa proximité des trams, hôpitaux, facultés, écoles et commerces. IMMOBIS ou Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 343728612

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7 boulevard Sarrail et 7 passage Bruyas 34000 Montpellier
34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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