7 pièces

• 192m²

• 4 chambres

Bouafle (78410) • Maison

Maison

7 pièces

192m²

 • 192m²

• 4 chambres

BOUAFLE (78410)

675 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Immobilière Clemenceau vous présente dans la charmante commune de Bouafle cette très belle maison familiale, nichée au calme et à l'abri des regards - Elle se compose d'une entrée avec penderie, accès à la pièce de réception comprenant un salon - salle à manger et véranda baignée de lumière, poêle à bois , verrière et portes fenêtres accès terrasse et jardin, exposée Sud. Une grande cuisine équipée, ouverte avec îlot central, une chambre de plain pieds avec salle d'eau attenante, buanderie, toilette et accès garage. A l'étage, un palier/ mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bains (baignoire, douche) et toilette - Garage double, atelier, accès à la mezzanine isolée de 45 m² aménageable. Pour compléter ce bien, un terrain arboré de 1083 m² avec piscine hors sol, sans vis à vis. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Bien entretenue, des matériaux de qualités, du goût, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Chauffage gaz de ville. DPE : D/ GES : D ; Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2 816 € et 3810 €. Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1044

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