Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
A vendre en exclusivité, au coeur de la commune de Vidauban, cette charmante maison de village propose un double potentiel grâce à ses deux espaces distincts :
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 38 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis la rue. Idéal pour une activité professionnelle ou pour un investissement locatif commercial.
À l'étage, un appartement en duplex d'environ 52 m², entièrement rénové. L'appartement se compose :
D'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable avec sa salle de bains et des toilettes au premier niveau.
À l'étage, une seconde chambre avec des toilettes supplémentaires et un point d'eau.
Cet espace lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité ou loué.
Le local et le logement disposent d'entrées indépendantes, permettant une utilisation séparée et optimisée. Cette configuration fait de cette propriété un choix idéal pour un investissement mixte ou une combinaison habitation/travail.
Points forts :
Emplacement central à proximité des commerces et des commodités
Travaux récents et prestations modernes pour l'appartement
Opportunité d'investissement avec un bon rendement potentiel
Cette maison de village est une occasion rare à Vidauban, offrant à la fois la possibilité de développer une activité commerciale et de profiter d'un logement entièrement rénové.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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