2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Villelongue de la Salanque (66410) • Maison

72 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410)

72 000 €

Ou 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Orpi vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de village située au cœur de Villelongue de la Salanque, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Avec ses 39,89 m² répartis sur trois niveaux, elle allie fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage vous offre une agréable pièce de vie d'environ 13 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Le deuxième et dernier étage se compose d'une chambre lumineuse de 13,17 m², agrémentée d'un placard intégré pour un rangement optimal. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Un rafraîchissement de peinture permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le charme de ce bien. Idéalement située, elle profite d'un accès direct aux commodités du village, offrant praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 287
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 72 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : ZHKX-2AM-XEV

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4 rue du Colonel Arnaud Beltrame 66380 PIA
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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