5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Cabries (13480) • Maison

555 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

CABRIES (13480)

555 000 €

Ou 2 162 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa T4 de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une famille, elle se compose de : Un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse. Piscine, pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres confortables avec placards. Une cuisine séparée équipée. Une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Le terrain de 600 m² vous offre un bel espace pour vos moments de détente avec son jardin paysagé, et une cuisine d'été parfaite pour les repas en extérieur ou les jeux en famille. Points forts de cette villa : Plain-pied, parfait pour un confort optimal et sans contrainte d'étage. Piscine privée, idéale pour les loisirs en été. Calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Cette villa allie le calme et la proximité de la vie citadine, ce qui en fait un bien rare et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 555 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 4683

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Avenue Helion de Villeneuve 13480 Calas
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