Maison

7 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

DINAN (22100)

391 550 €

Descriptif du bien

Superbe maison de caractère, rare à la vente sans gros frais à prévoir. Au rdc vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée de 18 m2 attenante à une terrasse couverte , une arrière cuisine, un wc et un bel espace séjour salon lumineux avec cheminée et insert. Un bel escalier vous amène sur un grand pallier qui dessert 3 belles chambres avec salle de bains et wc séparé. Au dernier étage une suite parentale dont la salle d'eau et dressing sont à terminer. Cet ancien presbytère est édifié sur un terrain de 892 m2 entièrement clos et arboré, vaste places de parking, garage double et surtout jolie dépendance en pierres de 42m2 à aménager ( salle de sport, salle de musique, atelier etc ..) Cette maison a bénéficié de rénovation, toutes les huisseries sont impeccables, le chauffage électrique avec domotique , alors si vous souhaitez vivre aux portes de Dinan dans un écrin de verdure avec la proximité des commodités, cette maison est pour vous , contactez moi pour une visite . Cette annonce référence 268916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 391 550,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 euros et 3480.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.