9 pièces

• 200m²

• 7 chambres

Le Pin (77181) • Maison

Maison

9 pièces

200m²

 • 200m²

• 7 chambres

LE PIN (77181)

625 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Au coeur de Le Pin, classé 1er village du département de Seine-et-Marne des « villes & villages où il fait bon vivre », à proximité immédiate des écoles, commerces de première nécessité, bus et accès rapide à l'A104. Succombez au charme de cette maison de caractère fin 19ème unique en son genre ! Édifiée sur un terrain de 890m² et sur sous-sol total semi-enterré, cette belle demeure de 9 pièces principales pour 200m² est distribuée sur 3 niveaux, chacun est organisé autour d'un bel escalier central. Elle propose actuellement un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, six belles chambres, une salle de bains spacieuse (baignoire, douche, deux vasques), une salle d'eau, trois WC, un vaste cellier et une cave. Elle a conservé les atouts élégants de son époque : grandes hauteurs sous-plafond, parquet chêne massif, cheminées de marbre, carreaux de ciment, balustres, garde-corps en fer forgé, petites briques et cailloux de meulière. Les extérieurs bénéficient d'un joli jardin paysagé à l'abri complet des regards offrant deux terrasses (dont une couverte) en pavés parisiens et d'un espace de stationnement pour quatre véhicules. Baignée de lumière (triple exposition), elle déclenche le coup de coeur des amoureux de belles maisons ! Contactez votre agence ERA Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 12275

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15 avenue Ampere 77420 Champs sur Marne
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Siren : 452515018
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