1 pièce

• 19m²

Paris 13e (75013) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

19m²

 • 19m²

PARIS 13E (75013) | Croulebarbe

245 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Secteur CROULEBARBE, boulevard Arago entre les GOBELINS ET DENFERT- ROCHEREAU et au sein d'une résidence de standing très recherchée face à la cité fleurie. , Le Cabinet BR immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce joli studio de 19 M2 refait à neuf il y a deux ans,se composant de la manière suivante : Une pièce principale, une salle de douche avec WC, un coin cuisine, le tout , au premier étage au calme avec une vue sur le jardin et le monastère des SOEURS AUGUSTINE, sans vis à vis , chauffage et eau chaude collectif,dans une résidence sécurisée avec gardien et vigik . A deux pas des écoles et des commerces.LES BAIES VITRÉES VONT ÊTRES CHANGÉE PAR LA CO-PROPRIÉTÉ EN 2025 CE QUI DIMINURA LA NOTE ÉNERGÉTIQUE DE MANIÈRE POSITIVE. Charges :68 euros / Mois Taxe Foncière : 705 euros / An Idéal jeune investisseur , ou investissement locatif Cette annonce vous est proposée par GOUSSAUD Cédric - EI - NoRSAC: 509 282 844 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 2837AB

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7 avenue de l'Opéra , 75001 Paris 1er
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