Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

PONT SALOMON (43330)

239 000 €

Descriptif du bien

Située dans un secteur paisible, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant et ses nombreuses fonctionnalités. Construite sur un terrain spacieux de 3 400 m², elle offre confort et tranquillité à proximité des commodités. Description du bienSuperficie habitable :Salon/salle à manger lumineux de 31 m²Cuisine incorporée et fonctionnelle de 11 m²3 chambres de 11 et 12 m², toutes équipées de portes-fenêtres donnant sur l'extérieurSalle d'eau et WC indépendantsEspaces annexes :Garage attenant avec portail motoriséChaufferie/garde-manger et cave enterréeMezzanine avec accès direct au grenierExtérieurs :À l'est, un grand balconÀ l'ouest, une terrasse couverte idéale pour vos moments de détenteUn garage indépendant de 19 m² et un abri supplémentaire d'environ 15 m²Deux cabanes au fond du terrain, parfaites pour le stockage ou le logement d'animauxConfort et équipementsChauffage :Système fioul avec chaudière à condensation récenteChauffage hydraulique au sol et radiateurs en complément (consommation : environ 1 000 litres/an)Assainissement : fosse septique nécessitant l'ajout de 2 évents pour être aux normesAtouts supplémentairesEnvironnement : Maison sans vis-à-vis, vue dégagée, aucune nouvelle construction possible autourAccessibilité : À seulement 500 m de la RN88 avec entrée et sortie rapidesCharges : Taxe foncière très abordable de 900 euros par anUn lieu de vie uniqueProfitez d'un cadre calme et naturel tout en étant proche des axes de communication. Cette maison est idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité.?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.